Các nội dung chính
Bạn đang có dự định mua nhà, đầu tư bất động sản Canada? Nhưng lại lo lắng về thị trường bất động sản tại đây? Băn khoăn không biết nên mua hay là không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất.
Những lý do bạn nên đầu tư bất động sản Canada
Bất động sản ở Canada
Đầu tư bất động sản Canada ngay nay được rất nhiều người ưa thích, vậy lý do khiên cho nhiều người đầu tứ như thế là gì?
Môi trường sống lý tưởng
Canada được mệnh danh là quốc gia đáng sinh sống và làm việc nhất hiện nay. Vì, khí hậu quanh năm mát mẻ, môi trường sống lành mạnh và tỷ lệ phạm tội thấp. Chính điều này mà xứ sở lá phong đỏ ngày càng thu hút nguồn lao động từ nước ngoài. Nhất là người dân có nhu cầu tìm nơi lý tưởng để “an cư lập nghiệp”.
Thị trường kinh tế phát triển mạnh mẽ
Nền kinh tế của đất nước xinh đẹp Canada đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Điều này có thể chứng minh qua việc, dân số Canada không đủ để đáp ứng nguồn lao động cho các doanh nghiệp. Bắt buộc phải mở cửa thu hút người lao động ở các quốc gia khác đến làm việc. Đồng thời ban hành nhiều chính sách hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người xuất khẩu lao động Canada.
Nếu bạn có dịp đến Canada sẽ bất ngờ với sự hiện đại tại các thành phố, trung tâm thương mại. Tất cả đều áp dụng các thiết bị, máy móc tân tiến. Nhờ vậy mà Canada năng động và hiện đại hẳn ra.
Canada là đất nước nằm trong top các quốc gia có nền kinh tế phát triển bậc nhất hiện nay
Lãi suất tăng lên trong tương lai
Với những nhà kinh doanh bất động sản thì thị trường Canada là “miếng bánh béo bở”. Bởi vì, số lượng người sang Canada sinh sống, làm việc ngày càng tăng cao. Kéo theo đó, nhu cầu mua nhà, sở hữu đất đai cũng tăng theo. Chỉ vài năm tới, những mảnh đất mà bạn đang sở hữu sẽ có giá tăng lên gấp 3, gấp 4 lần.
Công ty tư vấn bất động sản Canada uy tín tại Việt Nam
Việc mua nhà, đất thông qua các công ty tư vấn bất động sản Canada là điều mà bạn không thể bỏ qua. Vì vậy, để mang lại sự yên tâm, uy tín thì bạn hãy đến với công ty ANB nhé. Là một công ty bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm, chắc chắn ANB sẽ khiến bạn vô cùng hài lòng.
ANB công ty tư vấn bất động sản Canada uy tín
Khi đến với chúng tôi, đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm sẽ cung cấp thông tin đầy đủ về thị trường bất động sản Canada. Cũng như tư vấn bạn nên mua ở đâu để mang lại lợi nhuận cao nhất.
Đặc biệt, bạn đã chọn ANB để đặt niềm tin thì chúng tôi sẽ cam kết:
- Thực hiện đúng quy trình, giúp bạn sở hữu hợp pháp những mảnh đất có vị trí tốt nhất tại Canada.
- Hỗ trợ đầy đủ các quyền lợi cho khách hàng khi mua nhà, bất động sản tại xứ sở lá phong đỏ như: định cư, bảo hiểm…
- Nhanh chóng nhận được các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu.
- Dựa vào điều kiện kinh tế, nhu cầu của bạn, ANB sẽ khoanh vùng địa điểm phù hợp nhất.
Những câu hỏi liên quan tới đầu tư bất động sản Canada
Những câu hỏi liên quan bất động sản Canada
Người nước ngoài có thể đầu tư bất động sản Canada không?
Luật bất động sản Canada có rất ít điều khoản phân biệt với người nước ngoài. Do đó, người nước ngoài hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản ở Canada. Đặc biệt là trong mảng bất động sản dân cư. Bởi cả luật bất động sản liên bang và luật tỉnh bang đều không có quy định cấm người nước ngoài rót tiền vào bất động sản. Nhưng với đất nông nghiệp thì khác. Một số tỉnh bang đang đặt giới hạn với người nước ngoài trong việc đầu tư vào bất động sản nông nghiệp.
Cụ thể, ở Alberta người không cư trú chỉ được sở hữu tối đa 2 lô đất. Tổng diện tích 2 lô đất này là không quá 20 mẫu. Ở Sakatchewan thì người không cư trú không được mua và sở hữu trên 10 mẫu đất. Ở Manitoba, người không thường trú hoàn toàn không được mua. Không có quyền sở hữu đất nông nghiệp. Trừ khi họ có kế hoạch chuyển đến Manitoba trong 2 năm tới….
Giá nhà ở Canada tính trên m2?
Một trong những thông tin sai lệch về bất động sản Canada là giá nhà ở nước này tính trên m2. Thực chất đây là cách tính giá nhà phổ biến ở Việt Nam và nhiều nước trên thế giới. Nhưng đó không phải là cách tính giá nhà ở Canada. Bởi tại Canada giá nhà được tính trọn gói (ví dụ là cả nhà cả đất). Không tính theo kiểu một m2 đất bao nhiêu tiền rồi nhân với tổng diện tích. Do đó, khi đàm phán giá nhà bạn cũng đàm phán dựa trên mức giá của cả căn nhà. Không đàm phán dựa trên giá của từng m2.
Mua bất động sản Canada giúp bạn nhận được PR?
Nhiều người Việt muốn định cư ở các nước phát triển như Mỹ, Canada… Hơn nữa, Mỹ có chính sách ưu tiên cấp giấy tờ, thẻ xanh cho người mua nhà đất ở nước này. Điều này khiến một số người cho rằng mua bất động sản Canada có thể giúp họ nhận được PR. Có thể giúp họ nhanh chóng định cư. Thậm chí, trở thành công dân Canada. Thực chất, đây là quan niệm sai lầm. Bởi mua nhà ở Canada không hề giúp ích cho việc xin PR.
Luật pháp của Canada cho phép tất cả người nước ngoài đều có quyền mua nhà ở nước này. Nhưng mua nhà không ảnh hưởng gì đến quyền công dân cả. Hơn nữa, ở một số địa phương người mua cần phải chịu mức thuê dành riêng cho người nước ngoài. Tốn nhiều tiền để mua nhà hơn. Ví dụ như ở Vancouver British Columbia, người nước ngoài phải trả thuế mua nhà là 20%/ giá bán. Ở Toronto của Ontario, người không cư trú cần nộp thuế 15%…..
Bất động sản Canada đắt gấp nhiều lần so với Việt Nam?
Giá nhà ở Canada cao hơn so với Việt Nam. Nhưng nó hoàn toàn không cao đến mức “không tưởng” như nhiều người vẫn đồn thổi. Tính đến tháng 9 năm 2019, giá nhà trung bình ở Canada là khoảng 515,000 CAD. Tương đương với gần 9 tỷ VNĐ. Nhiều khu biệt thự ở Việt Nam đang được rao bán với mức giá cao hơn nhiều so với con số 9 tỷ này.
Hơn nữa, nếu không tính cả giá của thành phố Vancouver và Toronto thì giá nhà trung bình của Canada chỉ ở mức hơn 350,000 CAD. Đây là mức giá khá mềm so với quốc gia phát triển. Có kinh tế và các điều kiện liên quan tốt như Canada.
Với những điều tuyệt vời kể trên, sang Canada định cư là mong muốn của nhiều người trên thế giới hiện nay. Vì thế, bạn còn chần chừ gì mà không mạnh tay đầu tư bất động sản Canada. Nếu còn nhiều điều thắc mắc về thị trường này thì bạn hãy gọi ngay đến ANB nhé. Chúng tôi sẽ giải đáp tất tần tật đến bạn.
Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết này, nếu như các bạn muốn biết thêm nhiều thông tin về đất nước Canada, hay truy cập Website: canada.org.vn
